山(shān)东省人民(mín)政府办公厅
关于贯彻國(guó)办发〔2017〕19号文(wén)件
促进建筑业改革发展的实施意见

鲁政办发〔2017〕57号

各市人民(mín)政府，各县（市、區(qū)）人民(mín)政府，省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：

為(wèi)贯彻落实《國(guó)務(wù)院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（國(guó)办发〔2017〕19号），加快全省建筑业改革发展，经省政府同意，提出以下实施意见。

一、总體(tǐ)要求

深入學(xué)习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治國(guó)理(lǐ)政新(xīn)理(lǐ)念新(xīn)思想新(xīn)战略，认真贯彻落实中央、全省城市工作会议和省第十一次党代会精神，坚持以推进供给侧结构性改革為(wèi)主線(xiàn)，以新(xīn)旧动能(néng)转换重大工程為(wèi)统领，以提升建筑业规模总量、质量效益、发展潜能(néng)、品牌价值為(wèi)目标，以深化建筑业“放管服”改革為(wèi)重点，加快研发应用(yòng)建造新(xīn)技术，培育发展行业新(xīn)业态，推广建设组织新(xīn)模式，促进全省建筑业创新(xīn)发展、持续发展、领先发展，进一步提高建筑产业带动力和经济贡献率。到2020年，全省建筑业总产值力争突破18000亿元，增加值达到5000亿元，继续走在全國(guó)全列。

二、扶持行业做大做强

（一）培育旗舰企业。引导和鼓励省内骨干建筑业企业通过兼并重组、股权置换等方式组建大型企业集团，形成山(shān)东行业发展新(xīn)优势，打造“齐鲁建造”高端品牌；通过与大型房地产企业战略合作，拓展产业链条，增强融资能(néng)力；通过与交通、水利、民(mín)航、電(diàn)力、铁路、化工等大型央企、省外骨干企业组成战略联盟，共同开拓市场，壮大自身实力。在全省开展创建“建筑强市、强县、强企”活动，对排名分(fēn)列前五的市、前十的县、前三十的企业，各级政府可(kě)出台激励政策给予扶持。力争到2020年，全省培育建筑业特级企业33家、一级企业1100家，年产值过1000亿元企业1家、过500亿元企业5家、过100亿元企业30家。

（二）加大金融扶持力度。各级金融机构按照风险可(kě)控、商(shāng)业可(kě)持续原则，為(wèi)有(yǒu)实力、信用(yòng)好的建筑业企业特别是省内特级企业提供优质便捷的金融服務(wù)。支持银行、保险和融资性担保机构开发适合建筑业特点的产品，开展应收账款质押贷款和信用(yòng)保险业務(wù)，允许建筑业企业以建筑材料、工程设备等作為(wèi)抵押进行反担保。支持优质建筑业企业积极对接并利用(yòng)资本市场，拓宽直接融资渠道。指导建筑业企业充分(fēn)利用(yòng)國(guó)家和省支持外经贸发展的相关资金、政府引导基金、中非发展基金、丝路基金等相关政策，争取投融资支持。

（三）实施“走出去”战略。各级政府要為(wèi)企业“走出去”搭建平台，通过组织大型推介活动等方式，為(wèi)开拓外埠市场提供有(yǒu)力支撑。在输出较多(duō)、市场潜力较大的地區(qū)设立驻外建筑队伍服務(wù)机构，或依托驻外骨干企业设立联络站，全力做好协调服務(wù)工作。引导企业参与“一带一路”以及各类功能(néng)區(qū)、國(guó)家级新(xīn)區(qū)、城镇化试点地區(qū)建设，提高外埠市场份额。支持省内外特级建筑业企业结成战略联盟，发挥成员企业在不同地域、专业领域的比较优势，共同承接大型基础设施和重大公共建筑项目，逐步向项目融资、设计咨询、运营维护等高附加值的领域拓展。对开拓外埠市场业绩显著的省内建筑业企业，各地应在财税政策、招标投标、信用(yòng)评价等方面制定相应激励政策。

三、优化发展环境

（四）深化简政放权改革。放宽承揽业務(wù)范围，对具有(yǒu)相关专业技术能(néng)力、能(néng)够提供足额担保、信用(yòng)良好的房建、市政企业，允许其承接资质类别内上一等级资质范围的工程。建筑业企业安全生产许可(kě)涉及的相关审核事项按程序委托下放设區(qū)的市住房城乡建设主管部门实施。探索建设领域资质、资格多(duō)证合一。放宽工程建设项目招标规模标准，非國(guó)有(yǒu)资金投资项目允许业主自主决定发包方式。全面实行電(diàn)子招标投标和实时在線(xiàn)监督，逐步推行遠(yuǎn)程异地评标。对重大基础设施和民(mín)生项目开辟绿色通道，实行容缺受理(lǐ)、并联审批。到2018年12月31日，停止实施主管部门代收、代拨建筑施工企业养老保障金制度，由建设单位在开工前按照定额费率直接向施工企业支付，并将收款凭证作為(wèi)办理(lǐ)施工许可(kě)证的要件。全面放开建筑市场，企业在山(shān)东省建筑市场监管与诚信信息一體(tǐ)化平台注册后即可(kě)在全省范围内承揽业務(wù)。

（五）强化事中事后监管。建立健全建筑市场动态监管制度，对放宽下放的各类资质、资格审核许可(kě)事项，坚持放管结合，加强后续监管和效能(néng)评估；对新(xīn)进入建筑市场的企业，加强技术指导和跟踪服務(wù)；对取得资质的企业实施动态核查，确保其技术管理(lǐ)能(néng)力与承揽业務(wù)相适应。完善工程合同备案制度，保护合同当事人的合法权益，经备案的项目作為(wèi)有(yǒu)效业绩认定依据。加强对建筑业企业和人员招标投标、合同履约等行為(wèi)的监督检查，严厉查处肢解发包、转包、违法分(fēn)包、围标串标等违法违规行為(wèi)。

（六）减轻企业负担。建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。加强对建筑业“营改增”税收政策的研究，完善抵扣链条，改进跨县（市、區(qū)）施工税收征管，确保企业税负只减不增。企业从事技术转让、开发和与之相关的技术咨询、技术服務(wù)免征增值税。企业在一个纳税年度内符合条件的技术转让所得不超过500万元的，免征企业所得税；超过500万元的部分(fēn)，减半征收企业所得税。在政府投资工程、装配式建筑和实行工程总承包的项目中试点推行工程保险和担保制度。支持参建各方以保函、保险、担保方式降低运营成本，相关单位不得拒绝企业以保函、保险、担保方式代替各类保证金。建设单位凡要求承包企业提供履约担保的，必须对等提供工程款支付担保，否则视為(wèi)建设资金未落实，不予办理(lǐ)施工许可(kě)证。

（七）规范工程价款结算。严格执行工程预付款、进度款、竣工结算和工资支付制度。建设单位应按合同约定的计量周期和工程进度足额向承包单位支付工程款，不得将未完成审计作為(wèi)延期工程结算、拖欠工程款的理(lǐ)由。对未完成竣工结算的项目不予办理(lǐ)产权登记，对拖欠工程款1年以上的建设单位不批准新(xīn)项目开工，对拖欠农民(mín)工工资的施工企业限制承接新(xīn)项目。

（八）加快信用(yòng)體(tǐ)系建设。完善山(shān)东省建筑市场监管与诚信信息一體(tǐ)化平台，加快实现与省公共信用(yòng)信息平台的数据共享交换，实现企业资质、人员资格、市场执法、信用(yòng)业绩等信息的互联互通。建立有(yǒu)效的诚信激励和失信惩戒机制，实施建筑市场主體(tǐ)“黑红榜”制度，依法依规公开企业和个人信用(yòng)信息，接受社会监督；开展市场主體(tǐ)信用(yòng)评价，细化评价内容和标准并鼓励社会征信机构参与。实行综合评价法的招标投标项目，信用(yòng)评价权重原则上应占10%以上。

四、完善建设组织模式

（九）加快推行工程总承包。政府投资工程和装配式建筑推行工程总承包模式。除以暂估价形式包括在工程总承包范围内且依法必须进行招标的项目外，工程总承包单位可(kě)以直接发包总承包合同中涵盖的其他(tā)专业业務(wù)。依法必须招标的项目涉及施工质量的结构材料及重要的功能(néng)性材料、设备，由总承包单位采購(gòu)，建设单位不得指定生产厂、供应商(shāng)。除小(xiǎo)型机具和辅料外，总承包单位、专业承包单位不得将大型机械、周转性材料租赁或将主要材料、设备采購(gòu)发包给劳務(wù)作业企业。

（十）培育全过程工程咨询。鼓励投资咨询、勘察、设计、监理(lǐ)、招标代理(lǐ)、造价咨询等企业联合经营、并購(gòu)重组，培育一批高水平的全过程工程咨询企业。实行工程总承包的政府投资项目应采用(yòng)全过程工程咨询模式。鼓励非政府投资工程委托全过程工程咨询服務(wù)。全过程工程咨询单位应具备工程设计或工程监理(lǐ)资质，资质范围内的业務(wù)自行承担，资质范围外的可(kě)直接另行发包。

（十一）推广新(xīn)型建造方式。大力发展装配式建筑新(xīn)产业，加快研发应用(yòng)标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一體(tǐ)化装修、信息化管理(lǐ)、智能(néng)化应用(yòng)等装配式建筑新(xīn)技术，培育一批设计、生产、施工全产业链的装配式建筑业企业。积极推广装配式混凝土和钢结构建筑，广泛应用(yòng)整體(tǐ)厨卫、预制外墙、预制楼梯、叠合板以及主體(tǐ)结构与管線(xiàn)相分(fēn)离等技术體(tǐ)系。提高装配式建筑在新(xīn)建建筑中的比例，公共租赁住房、棚户區(qū)改造安置住房等项目全面实施装配式建造，學(xué)校、医院、市政设施等政府投资工程应使用(yòng)装配式建筑技术。凡装配率超过50％的装配式建筑，在推广试点示范阶段可(kě)采用(yòng)邀请招标的方式。

（十二）改革建筑用(yòng)工模式。全面落实劳动合同制度，实行建筑工人实名制管理(lǐ)，促进建筑农民(mín)工向产业工人转型。施工总承包、专业承包企业应当保有(yǒu)一定数量的骨干技术工人队伍。推动建筑劳務(wù)企业转型，取消建筑劳務(wù)资质认定，大力发展木(mù)工、水電(diàn)工、砌筑、钢筋制作等以作业為(wèi)主的专业企业，作為(wèi)建筑工人的主要载體(tǐ)，逐步实现建筑工人公司化、专业化管理(lǐ)。鼓励具有(yǒu)一定管理(lǐ)能(néng)力的班组長(cháng)组建作业专业企业，符合相关条件的，落实小(xiǎo)型微利企业所得税优惠等税收减免扶持政策。

五、提升质量安全水平

（十三）严格落实责任制。强化建设单位的首要责任，凡是因违背工期定额盲目抢进度、赶工期等因素造成质量安全问题及损失的，追究建设单位的责任并由其赔偿损失。严格落实勘察、设计、施工单位的主體(tǐ)责任，企业负责人对质量安全负主要责任，项目负责人、专职管理(lǐ)人员负直接责任。全面实施工程质量“两书一牌”和施工安全“两承诺一公示”制度，接受社会监督。

（十四）加强建筑设计管理(lǐ)。突出建筑使用(yòng)功能(néng)和“四节一环保”等要求，提供功能(néng)适用(yòng)、安全可(kě)靠、经济合理(lǐ)、技术先进、环境协调的建筑设计产品。推行设计团队招标、设计方案招标等方式，强化对设计团队人员、业绩、信用(yòng)等综合能(néng)力考评，对业绩优、水平高、信誉好的院士和设计大师可(kě)直接委托设计。做好工程项目初步设计、超限和抗震等各类技术审查，确保工程质量安全。加快实施政府購(gòu)买施工图审查服務(wù)制度，创新(xīn)施工图审查方式，逐步推行审图数字化、网络化，提高审查质量和效率。

（十五）强化施工现场管控。制定完善现场施工、监理(lǐ)人员配备标准和驻场规定，严格执行持证上岗制度，从严控制项目经理(lǐ)和项目总监理(lǐ)工程师变更。加快推进施工现场标准化管理(lǐ)、安全风险分(fēn)级管控和隐患排查治理(lǐ)體(tǐ)系建设，持续开展住宅工程质量常见问题和深基坑、高支模、起重机械等“危大”工程专项整治活动。加大抽查检测力度，强化对涉及公共安全的工程地基基础、主體(tǐ)结构等部位和竣工验收等环节的监督检查。对违反规定造成质量安全事故的，依法给予责任单位停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚，给予相关责任人员暂停执业、吊销资格证书、一定时间直至终身不得进入行业等处罚。

（十六）提升监督管理(lǐ)效能(néng)。完善政府监管體(tǐ)系，加强工程质量安全监督队伍建设，监督机构履行职能(néng)所需经费由同级财政预算全额保障。强化层级监管，加强对各级主管部门履职情况的监督检查，继续开展好监督机构和人员考核工作。开展监理(lǐ)单位向政府报告监理(lǐ)情况试点工作。政府可(kě)采取購(gòu)买服務(wù)方式，委托具备条件的社会力量开展工程质量、安全检查。实施激励政策，各级政府应对获得鲁班奖、國(guó)优工程、市政金杯、泰山(shān)杯及安全示范工地等奖项的企业给予奖励，建设单位应在工程合同中约定优质优价奖励条款。支持优秀建筑业企业参加省長(cháng)质量奖评选。

六、强化科(kē)技人才支撑

（十七）加强科(kē)技创新(xīn)。不断提高建筑产业智慧化水平，制定“互联网+”行动计划，推动移动互联网、物(wù)联网、云计算、大数据与建筑业的深度融合；推进建筑信息模型（BIM）在规划、勘察、设计、施工、部品生产和运营维护全过程的集成应用(yòng)，实现建设项目全生命周期数据共享和信息化管理(lǐ)。积极推进BIM试点示范工作，政府投资项目应当带头推广应用(yòng)。组织编制全省建筑产业现代化技术应用(yòng)目录，政府投资工程在同等条件下优先选用(yòng)目录中的产品。评审发布先进适用(yòng)工程建设工法，鼓励和支持施工技术创新(xīn)，限制和淘汰落后、危险工艺工法。因技术创新(xīn)而节约投资或提高效益的，建设单位应给予参建单位相应的物(wù)质奖励。各级政府和建筑业企业要加大建设科(kē)研投入，大幅提高技术创新(xīn)对产业发展的贡献率。鼓励特级和一级企业建立科(kē)技研发中心，强化产學(xué)研用(yòng)结合。

（十八）加快人才培养。落实企业培训主體(tǐ)责任，依托行业协会、高等院校、技工院校和培训机构，采取校企合作、订单培养等方式，培养企业高管、项目负责人、专业技术人才和技能(néng)人才。鼓励社会力量参与建筑工人技能(néng)培训，对符合条件的人员参加就业技能(néng)培训后取得职业资格证书的，给予职业培训补贴。完善现场专业技术人员岗位考核评价制度和建筑工人职业技能(néng)鉴定制度，引导企业将人员技能(néng)与薪酬挂钩。建设一批國(guó)家和省级高技能(néng)人才培训基地，大力开展职业技能(néng)竞赛，加强世界技能(néng)人才培养标准研究与对接，建立世界技能(néng)大赛参与机制。到2020年，培育100名勘察设计大师、100名工程建造大师、10万名项目经理(lǐ)、80万名专业技术人员、100万名职业化产业工人，中级工以上的建筑工人占比达到25%。

（十九）完善工程建设标准。发挥工程建设标准对提升建筑设计和质量安全水平的引领与约束作用(yòng)，适度提高安全、质量、性能(néng)、健康、节能(néng)、环保等强制性指标要求。加强科(kē)技研发与标准制定的信息沟通，為(wèi)工程建设标准化提供技术支撑。鼓励具备相应能(néng)力的行业协会、产业联盟等主體(tǐ)共同制定满足市场和创新(xīn)需要的团體(tǐ)标准，引导企业制定高于國(guó)标、省标和团體(tǐ)标准的企业标准，增加标准有(yǒu)效供给。加强对强制性标准执行情况的监督检查。

各级政府要高度重视建筑业改革工作，及时研究解决影响建筑业发展的重大问题。建立住房城乡建设、发展改革、财政、人力资源社会保障、交通、水利、商(shāng)務(wù)、國(guó)资、税務(wù)、金融、质监、安监等部门组成的促进建筑业改革发展部门间工作协调机制，完善配套政策，搞好综合服務(wù)。省住房城乡建设、统计部门要完善建筑业指标评价體(tǐ)系，做好行业发展的统计监测，建立考核制度，定期通报各地建筑业改革发展情况。充分(fēn)发挥建筑业行业协会桥梁纽带作用(yòng)，及时反映企业诉求，反馈政策落实情况，开展好业務(wù)培训、技能(néng)评价和行业自律，维护建筑业企业合法权益。

                                                                                                       山(shān)东省人民(mín)政府办公厅

                                                                    2017年7月21日

                                                                                         （此件公开发布）