近年来，我國(guó)建筑行业的整體(tǐ)发展水平不断提升，促使整體(tǐ)市场竞争压力不断加大，因此很(hěn)多(duō)建筑企业开始寻求能(néng)够有(yǒu)效提升企业竞争力的方法，因此，BIM技术和管理(lǐ)技术应运而生。
1. BIM 的基本概念
BIM 技术和管理(lǐ)技术是指建筑信息模型，通过建筑信息模型来对整个建筑施工过程进行有(yǒu)效管理(lǐ)。建筑信息模型具有(yǒu)模拟性、协调性、可(kě)视化的特点，在建筑工程造价管理(lǐ)过程当中发挥重要的价值和作用(yòng)，是目前建筑工程造价管理(lǐ)的重要方法和手段。
2. BIM 技术在建筑工程造价管理(lǐ)中的优势
BIM技术具有(yǒu)高效的数据处理(lǐ)能(néng)力，对数据分(fēn)析处理(lǐ)具有(yǒu)准确性和快速性。其主要是通过空间拓扑关系和3D布尔运算规则对工程数据进行计算，能(néng)够自动调整构件，从而保证计算的准确度。由于现代化建筑工程中数据的分(fēn)析量越来越大，BIM技术不仅能(néng)够保证工程量的准确性，还可(kě)以把工程造价人员从繁琐的计算过程中解救出来，从而更有(yǒu)利于建筑工程人员的配置和调整，对提高工程管理(lǐ)和保证施工质量具有(yǒu)重要的作用(yòng)。
3. BIM 技术在建筑工程造价管理(lǐ)中的应用(yòng)
3.1 BIM 技术在建筑工程决策阶段的应用(yòng)
决策阶段的BIM技术应用(yòng)实践主要體(tǐ)现在三个方面：备选方案、投资估算和前期主动控制项目。通过针对各个不同造价方案来區(qū)别选择最具经济效益优势的方案，拟建项目便可(kě)通过数据模型和数据库功能(néng)进行各方面估算，从而提高工程造价估算的精准度，降低建筑工程的投资风险。对于前期主动控制项目，通过三维技术和强大的数据库功能(néng)，在满足业主各方面需求的基础上，全面分(fēn)析投资方案的优劣势，為(wèi)业主决策提供更精准的参考依据。
3.2在设计阶段应用(yòng)
BIM技术和管理(lǐ)技术在设计阶段有(yǒu)着较為(wèi)重要的应用(yòng)，通过动画展示能(néng)够建立相应的建筑模型，提升建筑模型的可(kě)视化程度，可(kě)对建筑工程的整體(tǐ)施工过程进行管理(lǐ)。BIM技术的最大特点在于更新(xīn)速度极快，若实际与预期出现偏差，可(kě)在第一时间进行改变，并转变為(wèi)动画形式。这种功能(néng)的合理(lǐ)应用(yòng)，可(kě)最大限度地降低工作量，节约时间，减少返工次数，降低成本。同时运用(yòng)该技术，能(néng)够在安装过程中通过三维设计模型来对水電(diàn)和暖通、排水等工作提供帮助，以此提高整體(tǐ)的设计效率。
3.3在施工阶段应用(yòng)
建筑工程的造价管理(lǐ)，对于建筑工程的整體(tǐ)建设质量有(yǒu)着至关重要的影响，因此BIM技术和管理(lǐ)方法也应当在建筑工程造价管理(lǐ)中进行充分(fēn)运用(yòng)。在运用(yòng)BIM技术和管理(lǐ)技术时，主要通过过程管理(lǐ)、进度管理(lǐ)、成本管理(lǐ)和质量管理(lǐ)四个方面发挥作用(yòng)。其中在对施工进度进行管理(lǐ)的过程中，BIM平台的精细化管理(lǐ)起着重要作用(yòng)，其能(néng)够通过3D动态图形给监理(lǐ)人员展示整體(tǐ)的施工进度。在对成本进行管理(lǐ)的过程中，BIM技术和管理(lǐ)技术能(néng)够对工程成本进行动态化管理(lǐ)，构建服務(wù)并实时更新(xīn)BIM管理(lǐ)数据库。质量管理(lǐ)的过程中能(néng)够采用(yòng)先进的控制模式对现场质量形成有(yǒu)效控制，同时能(néng)够通过移动终端，掌握影响工程建设质量的因素和技术要点的具體(tǐ)情况，从而保障工程建设的整體(tǐ)质量。
3.4在竣工环节应用(yòng)
建筑工程竣工环节的工程结算、各项物(wù)资使用(yòng)等工程信息都需要进行详尽的公开公示，以提高建筑工程的安全可(kě)靠性。对于竣工结算阶段各类资料信息的统计分(fēn)析，通过BIM技术采用(yòng)数据模型可(kě)以实现对各项信息的统计，并可(kě)以用(yòng)数字的形式科(kē)學(xué)直观的表达出来，减少了因竣工计算资料不全而引起的单位间纠纷，在确保竣工工作顺利开展的同时，提高了企业的经济效益。
综上所述，BIM技术是一个新(xīn)兴的数据模型管理(lǐ)方式，在加强建筑工程造价管理(lǐ)工作和实践中发挥着显著的优势。BIM技术通过数据模型管理(lǐ)方式，為(wèi)建筑工程的施工方案设计、工程造价管理(lǐ)、施工和竣工阶段的管理(lǐ)工作提供了更科(kē)學(xué)合理(lǐ)的数据信息参考依据，避免了可(kě)能(néng)出现的工作风险，提高了工作效率和经济效益。
（技术中心 李爽）
